제주시 아라일동 6121 아파트 경매
제주지방법원 2026타경94
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 아라일동 6121 아라아이파크 107동 12층1201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경94 제주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 11억원 |
| 최저가 | 11억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "아라초등학교" 동측 근거리에 위치하며 일대 는 도시개발사업에 의해 조성된 정비된 주상혼용지대를 형성하여 공동주택, 단독주택 및 마 트, 음식점, 소매점 등으로 이용되고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트 단지 출입로가 있는 서측 및 북동측 접면도로는 왕복 2차선의 아스콘 포장도로이고 남측 접면도로는 왕복 4차선의 아스콘 포장도로이며 북측으로 6121-1번지(공원)을 사이에 두 고 왕복 4차선의 아스콘 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ① - 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획 심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>, 하수처리구역<하수도법> ② - 제2종일반… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 내 12층 1201호로서 <사용승인일 : 2013.10.01.> 외벽 : 몰탈위페인팅, 석판재붙임 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등 바닥 : 마루마감, 타일붙임 등 창호 : 하이샷시창 |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비(옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지 기 등), 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 공동현관은 로비층(L)으로 표시되어 있으며 지하1층은 지하주차장과 연결됨. [공부상 로비층(L)이 지하1층 임] - 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음. |
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