제주시 해안동 1118 단독주택 경매
제주지방법원 2026타경10003
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 해안동 1118 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10003 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 7,732만원 |
| 최저가 | 3억 7,732만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 해안동 소재 '해안초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 일련번호(1,2)는 전체 토지를 기준으로 일단의 부정형의 토지로 완경사지대에 위치하고 필지내는 대체로 등고평탄함. 본건 일련번호(1,2)는 일단으로 타운하우스 내 주거용 건부지 및 내부 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 전체 토지를 기준으로 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -일련번호(1) 생산녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역< 하수도법>. -일련번호(2) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장 애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>. |
| 건물의 구조 | -일련번호(3,4) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상2층 건물로서, 외벽: 스타코마감 등 내벽: 벽지, 타일마감 등 바닥: 강마루, 타일마감 등 창호: 샷시창 등임. -일련번호(5~9) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상2층 건물로서, 외벽: 스타코, 페인팅마감 등 내벽: 벽지, 타일마감 등 바닥: 강마루, 타일마감 등 창호: 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 일련번호(3,4): 단독주택으로 이용중임. 일련번호(5~8): 지1층은 주차장, 1,2층은 단독주택으로 이용중임. 일련번호(9): 지1층은 근린생활시설 및 창고, 1,2층은 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호(3~9): 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 시스템에어컨설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외건물(a~o)이 소재함. |
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