서귀포시 중문동 1039 전답 경매
제주지방법원 2026타경10085
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 중문동 1039 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10085 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 12만원 |
| 최저가 | 1억 12만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 "중문초등학교" 북서측 원거리에 위치하는 토지(2필지)로서, 주위는 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 중산간서로 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1),(2)는 인접도로 대비 대체로 완만한 경사지대의 사다리형 토지로서, 과수원으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 맹지이나 기호(2)를 경유하여 진출입이 가능함. 기호(2) : 남동측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(2) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> |
| 공부와의 차이 | 기호(1),(2)는 공부상 지목 '전'이나, 현황 '과수원'임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 본건 토지 취득시 농지취득자격증명이 필요하다 판단되며, 해당 관청에 확인하시기 바람. |
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