서귀포시 안덕면 사계리 대지,임야,전답 경매
제주지방법원 2026타경10180
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3161 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10180 제주지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 21억 12만원 |
| 최저가 | 21억 12만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상토지 공히 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 '사계초등학교' 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 타운하우스, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호 1) 인근 및 2)까지 제반 차량출입 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대상토지 공히 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄하고 일련번호 1)은 '사다리형', 2)는 '자루형'의 토지로서, 현재 공히 '전'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | ■ 일련번호 1) 지적도상 맹지이나 일련번호 2)를 통하여 출입이 가능함. ■ 일련번호 2) 지적도상 북동측으로 폭 약 15M(현황 약 10M) 내외의 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1),2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)ㆍ생태계보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ지하수자원보전 4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수 도법>임. |
| 공부와의 차이 | 일련번호 1)의 공부상 지목은 '묘지'이나, 현황 '전'임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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