제주시 연동 282-3 상가,오피스텔,근린시설 경매
제주지방법원 2026타경10220
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 연동 282-3 호텔에어시티제주 3층 313호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10220 제주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 800만원 |
| 최저가 | 1억 800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 '삼무공원사거리' 동측 인근에 위치하는 호텔에어시티제주 제3층 제313호로서, 주위는 대체로 공공시설, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약25미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하4층/지상18층 중 제3층 313호로서, 외벽 : 대리석 및 타일 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 카펫 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 본건은 숙박시설(호텔)임. |
| 설비내역 | 본건은 기본 위생설비, 급배수설비, 천장형냉난방설비, 소방설비, 방송설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 숙박시설 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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