제주시 연동 293-61 근린시설 경매
제주지방법원 2026타경10456
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 연동 293-61 연동가나타운 7층 805호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10456 제주지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 1억 7,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,900만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 '신제주로터리' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등의 공동주택, 단독주택, 음식점 등의 근린생활시설 및 상업시설로 형성된 주상복합 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 시가지내에 위치 하여 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 지적 및 현황 노폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 고도지구(45M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접 합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층 지상 10층 건물 내 7층 805호로서, (사용승인일: 2014.1.29.) 외벽: 스타코 마감, 창호: PVC샷시 이중창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트 단위세대로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본 급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 소화전설비 등 갖추어져 있 음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세로장방형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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