서귀포시 서귀동 707 대지 경매
제주지방법원 2026타경10783
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 707 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10783 제주지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 15억 748만원 |
| 최저가 | 10억 5,523만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포초등학교" 남서측 인근에 위차하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업나지로 이용중임. 기호(2): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업나지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2): 지적도상 북측으로 폭 약 2m 내외의 비포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2): 일반상업지역, 고도지구(20m이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2026-05-06)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화유산의 보존 및… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후면 "지적 및 건물개황도" 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 본건 기호(1) 토지 중 일부는 차광막 등으로 경계가 구분되어 있으며, 해당 부분은 현황상 타인에 의해 텃밭으로 이용되고 있는 것으로 추정되나, 점유 및 소유관계 등은 별도 확인되지 아니하였는 바, 향후 지적 경계측량 및 권리관계 확인 등을 통하여 정확한 경계 및 점유관계 등을 재확인하시기 바람. |
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