제주시 조천읍 함덕리 단독주택 경매

제주지방법원 2026타경10822

제주시 조천읍 함덕리 단독주택 경매 물건 사진
소재지제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1468-1
사건번호2026타경10822 제주지방법원
물건종류단독주택
감정가4억 4,477만원
최저가4억 4,477만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "조천읍도서관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 숙박시설, 농경지 등이 소재하는 기존 주택지대입니다.
교통상황본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 전반적인 교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 주거용 건부지 및 일부 도로등으로 이용중입니다.
인접 도로상태동측으로 본건 일부를 포함하여 폭 약 5m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-21)(저촉), 가축사육제한구 역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>입니다.
건물의 구조기호 (1-1) : 목조 스레트지붕 단층으로, <사용승인일 : 1960.> - 외벽 : 몰탈위 페인팅, 제주석 노출마감 등 - 창호 : 목재, 샷시창 등입니다.
이용상태기호 (1-1) : 공부상 주택이나 내부시설 및 일부 벽체 등이 철거된 상태입니다.
설비내역해당사항 없습니다.
공부와의 차이본건은 공부상 지목이 &apos;대&apos;이나, 현황 일부 도로등입니다. / 기호 (1-1)은 공부상 지붕의 구조가 &apos;스레트지붕&apos;이나 현황 &apos;강판지붕&apos;입니다. 기호 (1-2) "부속건물 목조 스레트지붕 단층 창고 33.06㎡"는 현황 &apos;소재불명&apos; 상태입니다.
제시목록 외 물건해당사항 없습니다.

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