가평군 상면 덕현리 대지,임야,전답 경매

남양주지원 2023타경79692

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 가평군 상면 덕현리 소재 "조가터교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 진,출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	남동측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서 부지조성 공사중 공사가 중단된 토지임.
인접 도로상태	본건 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. 기호(2) 농림지역, 도시지역, 보전관리지역, …
공부와의 차이	본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 부지조성 공사중 공사가 중단된 토지임.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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