남양주시 화도읍 녹촌리 단독주택 경매
남양주지원 2024타경75154
| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 380-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경75154 남양주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 26억 6,453만원 |
| 최저가 | 18억 6,517만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 "대곡마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무 난한 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1),(3) : 기호(1)은 사다리형 완경사, 기호(3)은 부정형 완경사로, 지상에는 기호(1), (3) 일단으로 건축신고되어 건축공사가 중단된 건물1개동이 소재합니다. 기호(2),(4),(6),(8) : 부정형 완경사 토지로서, 도로로 이용중입니다. 기호(5) : 녹촌리 산79-44, 380-4, 기호(5)와 일단으로 건축신고되어 있으며, 부정형 완경사 토지로서, 묵전 등의 상태입니다. 기호(7) : … |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(3),(7),(9),(10) 동측 및 기호(5) 서측 사이에 약 노폭 4미터 비포장도로인 본건 기호(2),(4),(6),(8)과 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1)-(4), (7)-(10) : 생산관리지역 , 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 배 출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수 도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호 (5),(6) : 계획관리지역 , 생산관리지역 , 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의) , 배출시설설치제한지역<물환경보전법>… |
| 건물의 구조 | 기호(11) : 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2021.05.27.) 외벽 : 석재 붙임 및 치장벽돌 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 입니다. 기호(12) : 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2021.05.27.) 외벽 : 징크판넬 붙임 및 치장벽돌 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 입니다… |
| 이용상태 | 기호(11),(12) 1, 2층 단독주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 (㉠-㉦) |
경기도 남양주시 진행중 경매
경기도 남양주시 화도읍 경춘로2248번길 40 102동 33층3301호 (화도효성해링턴플레이스) · 아파트 · 최저 2억 6,810만원경기도 남양주시 미금로 24 805동 14층1402호 (도농동,남양주 다산 롯데낙천대아파트) · 아파트 · 최저 4억 2,000만원경기도 가평군 청평면 대성리 산59-10 · 임야 · 최저 5억 2,634만원경기도 남양주시 평내동 578 리안타워 1동 · 상업 99 · 최저 68억 2,797만원
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