가평군 청평면 상천리 도로 경매
남양주지원 2024타경76874
| 소재지 | 경기도 가평군 청평면 상천리 683-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경76874 남양주지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 5억 5,623만원 |
| 최저가 | 6,544만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 감정평가 대상토지는 경기도 가평군 청평면 상천리 "상천리보건진료소" 동남 측 근거리 에 위치하며, 주위는 전원주택, 펜션, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. / 감정평가 대상토지는 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "상천리보건진료소" 동남 측 근 거리에 위치하며 주위는 전원주택, 펜션, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으 로 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 감정평가 대상토지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통시 됨. / 감정평가 대상토지까지 차량 출입 가능하며 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재하여 대 중교통 상황 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)토지(상천리 683-2) : 부정형의 평지로 "주거용부지"로 이용 중임. 기호(2)토지(상천리 683-6) : 부정형 완경사지로 지목은 "전"이나, 현황 "도로"로 이용 중임. 기호(3)토지(상천리 683-9) : 대체로 사다리형의 평지로 일부는 "도로" 일부는 "도로 예 정지" 상태임. 기호(4)토지(상천리 683-10) : 부정형의 완경사지로 "주거용부지"로 이용 중임. (동측 약 10㎡는 현황 … |
| 인접 도로상태 | 감정평가 대상토지 중 기호(2)토지(상천리 683-6) 및 기호(3)토지(상천리 683-9) 일부가 현황 "도로"로 이용되고 있으며, 기호(2)토지(상천리 683-6) 서측 및 동측, 기호(3)토지 (상천리 683-9) 남동측으로 노폭 약 6m 정도의 포장도로가 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ① 기호(2)토지(상천리 683-2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조 제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). ② 기호(2)토지 ~ 기호(4)토지(상천리 683-6, 683-9, 683-10) 동일함. 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률… |
| 공부와의 차이 | 기호(1)토지(상천리 683-2) 및 기호(4)토지(상천리 683-10)는 지목이 "전"이나 현황 "주 거용부지 예정지" 및 기호(4)토지의 동측 일부 현황 "도로"로 이용 중이며, 기호(2)토지 (상천리 683-6)은 지목이 "전" 이나 현황 "도로" 상태임. / 기호(1)토지(상천리 683-2) 및 기호(4)토지(상천리 683-10)는 지목이 "전"이나 현황 "주 거용부지 예정지" 및 기호(4)토지의 동측… |
| 제시목록 외 물건 | "지적도" 및 "사진용지" 참고 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상임. ② 기타 a. 기호(1)토지(상천리 683-2)상에는 건축허가 건물 경계선(허가건물 벽체선)으로 기초공 사를 위한 거푸집 및 철골조립공사가 되어있으나 콘크리트 타설은 안되어 있는 상태임. b. 기호(4)토지(상천리 683-10)상에는 철근콘크리트구조 3층 건물 2동의 골조공사가 진행 되다 중단된 상태임. / ① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : 기호(1)토지(상천리 683-2) 및 기… |
경기도 가평군 진행중 경매
경기도 가평군 청평면 대성리 185-65 · 단독주택 · 최저 1억 3,743만원경기도 가평군 청평면 상천리 산145-2 · 임야 · 최저 510만원경기도 가평군 설악면 선촌리 486 · 전 · 최저 6,131만원경기도 가평군 청평면 대성리 산59-10 · 임야 · 최저 5억 2,634만원경기도 가평군 청평면 고성리 735-1 · 토지 기타 · 최저 11억 9,692만원경기도 가평군 상면 항사리 577-3 · 임야 · 최저 118만원
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