남양주시 진접읍 부영사랑으로 아파트 경매
남양주지원 2024타경80514
| 소재지 | 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당3로 38 1819동 10층1003호 (부영사랑으로) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경80514 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 9,600만원 |
| 최저가 | 2억 7,720만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "부영사랑으로" 내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 및 빌라단지, 학교, 공원, 농경지 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 도시지역, 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(진접택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(진접택지개발지구)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 10층 1003호(1819동)로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 창호 : 하이샷시창호 마감 관리상태는 대체로 무난시됨. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중이나, 이는 본건 부동산의 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있사오니 업무에 참고하시기 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등임. |
| 제시외 물건 | 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - |
경기도 남양주시 진행중 경매
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