가평군 청평면 청평리 단독주택 경매
남양주지원 2025타경2047
| 소재지 | 경기도 가평군 청평면 청평리 601 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2047 남양주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4억 9,368만원 |
| 최저가 | 1억 1,853만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근은 가능하나, 인근에 500m 이내에는 대중교통시설이 없는 등 종합적인 교통상황은 대체로 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 인근 토지 및 도로 대비 대체로 등고 편탄한 사다리형 또는 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지 및 도로 등으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 중 도로 등으로 이용 중인 기호 2),3),5) 토지를 경유하여 동측 노폭 약 5m 포장도로와 연결되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2021-02-09)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축… |
| 건물의 구조 | 기호 가) - 청평리 601 위지상 소재 일반철골구조 경량철골구조 경사지붕 2층 건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샤시 창호 등 마감임. 기호 나) - 청령리 607 위지상 소재 일반철골구조 경량철골구조 경사지붕 2층 건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샤시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 주택으로서 기본적인 위생 설비, 급배수 설비, 전기 설비 등을 갖추고 있음. |
| 기타참고사항 | 후첨 "건물개황도" 참조. |
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