남양주시 다산동 6143 근린생활시설 경매
남양주지원 2025타경2450
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 1층이씨01-004호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2450 남양주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 8억 9,500만원 |
| 최저가 | 1억 5,042만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동에 소재하는 "도농고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 지산산업센터 등이 밀집되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며 근거리에 간선도로 및 경의중앙선 '도농역'이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측, 서측, 남측, 북측으로 중로 및 대로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구), 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교), 상대보호구역(도농2초등학교), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물 내 제1층 제이씨01-004호로서(사용승인일:2022.06.03) 외벽 : 페어글라스 마감. 내벽 : 인테리어 마감. 창호 : 샷시창호임. 바닥 : 타일 및 에폭시 등 마감. |
| 이용상태 | 근린생활시설(일반음식점)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 화재탐지, 냉난방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 산업시설 및 상업시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 및 점유관계는 미상임. |
경기도 남양주시 진행중 경매
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