남양주시 진접읍 금곡리 단독주택 경매
남양주지원 2025타경2948
| 소재지 | 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1052-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2948 남양주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 12억 3,138만원 |
| 최저가 | 4억 2,236만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 '지하철4호선 진접역' 남서측에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설 등 소재하며, 제반주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철4호선 진접역 등이 소재하며, 제반 대중교통 사정은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접토지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지 등임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측 및 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(진접택지지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(도담유치원), 상대보호구역(서원유치원), 역사문화환경보존지역(양평공한계순묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구(진접택지개발지구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2017.12.15.) - 외벽 : 석재, 노출콘크리트 패널 붙임 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임. |
| 이용상태 | 단독(다가구)주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비 및 위생, 급배수설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호1 지상 및 기호2 1층에 제시외 건물(㉠)이 소재함. (후첨 사진용지 등 참조) |
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