남양주시 진건읍 배양리 임야 경매
남양주지원 2025타경4067
| 소재지 | 경기도 남양주시 진건읍 배양리 산124-17 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4067 남양주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 10억 4,395만원 |
| 최저가 | 10억 4,395만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 진건읍 배양리 소재 "배양2리마을회관" 남서쪽 근거리에 위치하며 부근은 임야, 농경지(전), 근린생활시설 등으로 형성되어있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량 접근은 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형, 북동쪽 하향의 완경사 임야로 이용중이며 임지상에 참나무, 리기다소나무 등이 생장하고 있으며 일부 묘지임. |
| 인접 도로상태 | 동쪽으로 왕복4차선 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 톡별조치법>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 토지거래에관한 허가구역(2024-12-26 지정_경기도공고 제2024-2585호), 토지거래에관한허가구역(토지거래 에관한허가구역((2025-08-26 지정)(국토교통부 … |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 지적개황도, 사진용지와 같이 소유자 미상의 분묘 2기가 소재하여 토지에 영향을 미치고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계는 미상임. 2)본건 지상에 육안 또는 위성지도로 보아 분묘 2기로 파악되나, 광평수이고 수풀이 무성하여 추가 분묘가 있을수 있으니 유의 바람. |
경기도 남양주시 진행중 경매
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