가평군 가평읍 호반로 다가구주택 경매

남양주지원 2025타경70132

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 가평군 가평읍 이화리 소재 "임골마을" 서측 인근에 소재하며 인근일대는 기존마을, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재 형성된 지역으로 주위환경 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 버스 운행 등으로 보아 대중교통사정은 다소 양호치 못함.
형태 및 이용상태	유사 사다리형의 토지로서 주거기타(펜션부지)로 이용중임.
인접 도로상태	북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 한면이 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
건물의 구조	본건은 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트) 2층으로서 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 및 일부 외장목재 마감 등임, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감임. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태	펜션으로 이용중임(상세 내역은 내부구조도 참조)
설비내역	급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없음 / 없 음.
제시목록 외 물건	없음

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