가평군 설악면 창의리 다세대주택 경매

남양주지원 2025타경71436

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 가평군 설악면 창의리 소재 "창의리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 일부 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역.
건물의 구조	기호 2~11 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 1층 101호 외 9개호로서 외벽: 치장벽돌쌓기 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 샤시 창호임.
이용상태	기호 2~11 : 다세대주택으로 이용중임. (내부구조는 "건물이용상태" 참조)
설비내역	급배수 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상. 기 타: 대지권이 미정리된 상태임.

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