가평군 가평읍 금대리 단독주택 경매
남양주지원 2025타경72046
| 소재지 | 경기도 가평군 가평읍 금대리 833-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72046 남양주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 15억 5,457만원 |
| 최저가 | 5억 3,321만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 가평군 가평읍 금대리 소재 '더베이리조트' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 각종 펜션, 농경지, 자연임야 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 자동차 진입이 가능하나, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정 은 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1)(3) 토지 : 공히 완경사의 부정형 토지를 축대를 쌓아 자체 지반 등고평탄하게 조성하였으며, 단독주택(펜션) 건부지임. 일련번호(5)(7)(9) 토지 : 공히 완경사의 사다리 토지를 축대를 쌓아 자체 지반 등고평탄하게 조성하였으며, 단독주택 건부지임. 일련번호(11)(12)(13) 토지 : 공히 완경사의 부정형 토지로서, 도로임. 일련번호(14) 토지 : 완경사의 부정형 토지로서, 현황 "도로"… |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1)(3)(5)(7)(9) 토지: 공히 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 일련번호(11)(12)(13) 토지 : 대상토지 자체가 "도로"임. 일련번호(14) 토지 : 대상토지 자체가 현황 "도로"임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호(1)(3)(5)(11)(12)(14) 토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권 정비계획법> ■ 일련번호(7)(9)(13) 토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 … |
| 건물의 구조 | 일련번호(2) : 일반철골구조(사용승인 : 2016.07.15) 경사지붕(일반철골구조) 지상2층건으로서, 외벽은 드라이비트마감, 내벽은 벽지도배 등 마감, 창호는 하이샷시창호마감임. 일련번호(4) : 일반철골구조(사용승인 : 2016.07.15) 경사지붕(일반철골구조) 지상2층건으로서, 외벽은 드라이비트마감, 내벽은 벽지도배 등 마감, 창호는 하이샷시창호마감임. 일련번호(6)(8)(10) : 철근콘크리트구조(… |
| 이용상태 | 일련번호(2)(4)(6)(8)(10): 공히 단독주택(펜션)으로 이용중임(후첨 "이용도 및 내부구조도" 참조). |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급배수설비와 개별난방(가스보일러) 설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 귀 제시목록상 일련번호(14) 토지는 공부상 지목이 답이나, 현황은 "도로"임. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
경기도 가평군 진행중 경매
경기도 가평군 청평면 상천리 618-3 · 단독주택 · 최저 20억 7,196만원경기도 가평군 가평읍 복장리 285 · 대지 · 최저 1억 3,258만원경기도 가평군 북면 목동리 32 · 전 · 최저 2,568만원경기도 가평군 조종면 현리 410-47 · 잡종지 · 최저 14억 3,456만원경기도 가평군 북면 백둔리 581-12 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3억 6,692만원경기도 가평군 가평읍 달전리 272-11 남이주택 나동 4층402호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 4,060만원
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