남양주시 조안면 능내리 임야 경매

남양주지원 2025타경72115

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 남양주시 조안면 능내리 소재 "봉안마을" 서측 인근 일대에 걸쳐 위치하며, 주위는 개발제한구역내 산림지대임.
교통상황	본건의 인근까지 차량접근이 가능하나 산림지대에 소재하여 일반적인 교통사정은 불편한 편임.
형태 및 이용상태	부정형 급경사지로서 임야상태임.
인접 도로상태	지적도(임야도)상 맹지로서 인접지를 통해 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1~10 : 도시지역 , 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호 11 : 도시지역 , 자연녹지지역, …
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1. 임대관계는 미상임. 2. <기호 8>토지의 동측 일부에는 송전선이 지나고 있고, <기호 10>토지의 동측 일부 철탑이 소재하고 송전선이 지나고 있음.

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