가평군 가평읍 금대리 다가구주택 경매
남양주지원 2025타경72246
| 소재지 | 경기도 가평군 가평읍 금대리 842-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72246 남양주지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 18억 1,590만원 |
| 최저가 | 18억 1,590만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 가평읍 금대리 소재 <경기도 교직원 가평수덕원> 서측 근거리에 위치하고, 주위는 펜션, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하고, 남동측 근거리로 버스정류장이 소재하나 운행대수 및 운행간격등을 고려시 대중교통상황은 불편시되고, 남동측으로 391번 지방도가 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)(2)는 축대 등으로 조성한 2필 일단의 부정형의 완경사지 토지로, 공부상 단독주택(다가구주택)이나 현황 풀빌라 펜션 건부지로 이용중임. 기호(6)(7)은 인접토지대비 완경사인 부정형의 토지로, 지목 및 현황 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)(2) 북동측으로 노폭 4~6m 내외의 포장도로(기호(6)(7))에 접하고 기호(6)(7)은 현황 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)임. 기호(2)(6)(7): 보전관리지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역임. |
| 건물의 구조 | 기호(3)(4) 철근콘크리트구조 경량철골구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 지상2층 건물로서, (사용승인일: 2017.10.12) 외벽: 벽돌마감 등 내벽: 타일 및 몰탈위 페인트마감 등 바닥: 타일붙임 등 창호: 알미늄섀시 창호 등임. 기호(5) 철근콘크리트구조 평스라브및경사지붕(철근콘크리트구조) 지상2층 건물로서, (사용승인일: 2017.10.12) 외벽: 벽돌마감 등 내벽: 타일 및 몰탈위 페인트마감 등 바… |
| 이용상태 | 기호(3)(4) 공부상 단독주택(다가구주택)이나 현황 풀빌라 펜션(동별 객실 2개호)으로 이용중임. 기호(5) 공부상 소매점이나 현황 펜션의 관리실(사무실 및 숙소)로 이용중임. (후첨 건물내부이용도 및 사진용지 참조) |
| 설비내역 | 상하수설비, 위생설비, 전기설비, 천정형 냉난방설비, LPG 및 전기보일러에 의한 난방설비 등 설비 갖춤. 기호(3)(4)는 건물 내부에 수영장과 외부에 야외 스파설비를 갖춤. |
| 공부와의 차이 | 기호(3)(4)공부상 단독주택(다가구주택)이나 현황 풀빌라 펜션(동별 객실 2개호)으로 이용중임. 기호(5) 공부상 소매점이나 현황 펜션의 관리실(사무실 및 숙소)로 이용중임 |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적및건물개황도' 및 '사진용지' 참조. |
경기도 가평군 진행중 경매
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