가평군 조종면 마일리 단독주택다가구 경매

남양주지원 2025타경72470

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 가평군 조종면 마일리 소재 '마일1리회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 팬션, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임.
인접 도로상태	동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 일부 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역.
건물의 구조	일반철골구조 경사지붕 2층 건으로서 외벽 : 목재사이딩 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 바닥 : 장판지깔기 및 타일붙임 등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호임.
이용상태	단독주택이며, 현황 공실임.(후첨 "건물이용상태" 참조)
설비내역	위생설비 및 난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	본건 토지의 자상에 소나무, 단풍나무 등이 식재되어 있음.(후첨 "사진용지" 참조)

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