남양주시 진접읍 금곡리 아파트 경매
남양주지원 2025타경72471
| 소재지 | 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 984 원일플로라아파트 2106동 9층901호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72471 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 8,000만원 |
| 최저가 | 4억 600만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 '해밀초등학교'북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독 및 다세대주택,공원 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 남동측 인근으로 지하철 4호선 진접역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트 단지 북측으로 왕복2차선, 북동측 및 동측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(진접택지지구), 소로1류(폭10m~12m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구(진접택지개발지구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 12층 건내 제9층 제901호로서(사용승인일: 2009.12.01) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인트마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 하이섀시창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 천정형에어컨, 소화전, 승강기, 주차장 등 설비를 갖춤. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리 유사 토지로 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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