남양주시 다산동 6245 근린시설 경매
남양주지원 2025타경72493
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6245 한강프리미어갤러리 1층알103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72493 남양주지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 12억 8,900만원 |
| 최저가 | 9억 230만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산한강중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트단지, 상업.업무용 부동산, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 북측으로 노폭 약40미터 및 약15미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 대로1류(폭 35m~ 40m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역 (다산한강중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다산한강초등학교(구리남양주교육지원청에 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하3층/지상7층 건내 제1층 제알103호서, 외벽: 외장석재 마감 등, 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 바닥: 타일붙임 마감 등, 창호: 강화유리 마감 등 임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
경기도 남양주시 진행중 경매
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