남양주시 화도읍 마석우리 단독주택 경매
남양주지원 2025타경72903
| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 483-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72903 남양주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 7억 642만원 |
| 최저가 | 7억 642만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도수동행정복지센터" 북측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 소형 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 지적상의 도로는 없으나, 현황 남동측으로 폭 약 2.5 미터의 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(마석우5지구), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))). |
| 건물의 구조 | 구 조 : 적벽돌조 스라브지붕 단층으로 (건물사용승인일 : 1991.11.27) 외 벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호 |
| 이용상태 | 단독주택(1층 : 방4, 거실, 주방, 욕실/화장실, 현관 등, 지하실 : 보일러실)으로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. |
| 설비내역 | 급.배수, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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