남양주시 일패동 산35-6 임야 경매
남양주지원 2026타경20015
| 소재지 | 경기도 남양주시 일패동 산35-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20015 남양주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 6억 1,218만원 |
| 최저가 | 2억 9,997만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 일패동 소재 "청원중고등학교야구장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 및 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 공히 인접토지 대비 완경사인 부정형 토지로서 현재 자연림 상태로 일부는 지상에 분묘가 소재함. |
| 인접 도로상태 | 본건 공히 지적도상 맹지이나, 도보 통행은 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,2 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 토지거래 계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025- 1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))임… |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 공히 지상에 자생하는 수목 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람. |
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