남양주시 다산동 6073-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
남양주지원 2026타경20080
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6073-2 다산안강럭스나인 1층 110호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20080 남양주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 8억 5,100만원 |
| 최저가 | 5억 9,570만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 '다산역(8호선)' 서측 인근에 위치하며, 주변은 남양주 다산진건 공공주택지구로서 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '다산역(8호선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 서측으로 노폭 약 30m, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 다산동 6073-2 :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택 지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 제1층 110호 외 2개호로서, (사용승인 2020년 12월 9일) 외벽: 복합판넬 및 석재 마감 등임. 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등임. 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 기호 1 : 제2종근린생활시설(일반음식점)이며 현황 공실임. 기호 2,3 : 제1종근린생활시설(소매점)이며 현황 공실임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 스프링클러, 옥내소화전 등 기본적인 소화/소방설비 및 지하 주차장설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 남양주시 진행중 경매
경기도 남양주시 다산동 6073-2 다산안강럭스나인 1층 119호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 6억 830만원경기도 남양주시 다산동 6073-2 다산안강럭스나인 1층 120호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 5억 4,880만원경기도 남양주시 화도읍 금남리 689-4 리버팰리스 101동 1층104호 · 연립주택 · 최저 6억 3,100만원경기도 남양주시 진접읍 연평리 846 원일궁의문아파트 103동 3층304호 · 아파트 · 최저 4억 5,400만원경기도 남양주시 진건읍 사능리 산71-2 · 임야 · 최저 1,390만원경기도 남양주시 와부읍 덕소리 528-14 한솔강변마을아파트 101동 24층2403호 · 아파트 · 최저 4억 8,860만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 남양주시 다산동 6073-2) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.