가평군 조종면 현리 상가,오피스텔,근린시설 경매
남양주지원 2026타경20714
| 소재지 | 경기도 가평군 조종면 현리 410-48 101동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20714 남양주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 3,100만원 |
| 최저가 | 1억 6,170만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 조종면 현리 소재 '조종고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 왕복 2차선 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역(2021-05-06) 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역 <수도권정비 계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 평지붕-철근콘크리트구조 지상 5층 중 제2층 제202호로서 (사용승인일 : 2020.10.12) 외벽 ; 인조 석재 타일 붙임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 주거용 오피스텔로 이용중이며, 세부이용내역은 별지 내부구조도 참조 바람. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스 단독 난방설비, 시스템냉방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택, 오피스텔 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 점유자 부재로 임대내역 미상임. |
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