파주시 가재울로 99-6 다가구주택 경매

고양지원 2023타경5515

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "해솔중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태	정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화재보호법> 임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서 외벽 : 적벽돌치장쌓기 등. 내벽 : 미상임. 창호 : 샷시 창호 마감 등.
이용상태	주택 및 근린생활시설로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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