파주시 회동길 455-2 공장/지식산업센터 경매
고양지원 2024타경7648
| 소재지 | 경기도 파주시 회동길 455-2 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경7648 고양지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 5억 9,800만원 |
| 최저가 | 2억 511만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 파주시 문발동 소재 "문발IC" 남동측 인근 "파주출판문화정보 국가산업단지" 내에 소재하고 있으며 주위는 유사 공장(지식산업센터), 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역(파주출판문화정보 국가산업단지), 소로3류(폭 8m 미만)(파주출판문화 정보 국가산업단지)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제 한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2013- 02-26)<산업입… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 4층 건 중 제2층 제201호 외 2개호로서, (사용승인일 : 2015.08.26) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 대상물건 공히 공장(지식산업센타)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 대상물건 기호 1) - 2)는 기준시점 현재 내부경계벽이 없이 일체로 이용 중인 것으로 확인되며, 기호 3)은 인접 호수와 내부경계벽이 없이 일체로 이용 중인 것으로 확인되는 바 경매 진행시 재확인하시기 바람. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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