파주시 적성면 어유지리 창고시설 경매
고양지원 2024타경69394
| 소재지 | 경기도 파주시 적성면 어유지리 298-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경69394 고양지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 9억 9,826만원 |
| 최저가 | 4억 8,915만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 적성면 어유지리 소재 "어유중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2,3)은 일단지로 유사사다리형으로 공업용 건물부지로 이용중이며, 기호(8)은 유사사다리형으로 공업용 건물부지로 이용중이며, 기호(9)는 지목이 하천이나 현재 공업용 및 부속토지로 이용중이고 기호(10)은 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(10)의 동측일부로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(9미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호(2,3,8,10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(어유중학교, 반드… |
| 건물의 구조 | 기호(4) : 일반철골조 건물로 1994.09.04. 사용승인, 기호(6) : 일반철골구조 건물로 2003.04.01. 사용승인, 기호(7) : 일반철골구조 건물로 2003.04.01. 사용승인되었으며, 외·내벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 새시 창호이며, 기호(5) : 블록조 건물로 1994.09.04. 사용승인되었으며, 외·내벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 공장 또는 및 창고 등으로 등재되어 있으며, 후첨 " 건물개황도"를 참고하시기 바람. |
| 설비내역 | 전기설비 및 일부 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(9)는 지목이 "하천"이나 현황은 "공업용" 및 인접필지의 부속토지로 이용중임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 " 건물개황도" 및 "사진용지" 등과 같이 제시외물건이 소재하여 평가하였음. |
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