고양시 장항동 일산우림보보카운티1 오피스텔 경매
고양지원 2024타경79391
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 무궁화로 40 2층234호 (장항동,일산우림보보카운티1) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경79391 고양지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 7,600만원 |
| 최저가 | 5,320만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 "일산동부경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 왕복4차로, 북동측 및 남동측으로 왕복2차로의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 과밀억제권역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 중 2층 234호로서, 외벽 : 인조석 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔 1개호로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 장방형 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대미상임. |
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