파주시 동패동 아르체103동 다세대주택 경매
고양지원 2024타경82748
| 소재지 | 경기도 파주시 미래로310번길 170-11 3층302호 (동패동,아르체103동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경82748 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 3,700만원 |
| 최저가 | 1억 1,613만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 파주시 야당동 소재 "운정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(운정초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 302호로서, 외벽 : 타일 붙임 마감 및 일부 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 "내부개황도" 참조) 1개호로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 아래 10.기타참고사항 참조. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건의 공부 및 현황 면적은 다음과 같음. 등기사항전부증명서 : 59.29 집합건축물대장(전유부분) : 3층-53.02, 지하창고-6.27, 합계-59.29 현황 : 3층-53.02, 지하창고-5.84, 합계-58.86 상기한 바와 같이 실제 세대 전유부분(3층)의 면적은 동일하나, 지하창고의 면적차이(0.43㎡)로 인하여 차이가 있는 것으로 조사되었음. 지하창고부분의 면적차이는… |
경기도 파주시 진행중 경매
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