고양시 덕양구 삼송동 다가구주택 경매
고양지원 2025타경1449
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 삼송동 314-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1449 고양지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 24억 4,304만원 |
| 최저가 | 24억 4,304만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "고양고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 및 공원 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 3호선 "삼송역"이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육 제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀 집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고양고등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 1층 : 제1종근린생활시설(소매점-마실) 2층 ~ 4층 : 다가구주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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