파주시 광탄면 창만리 전 경매

고양지원 2025타경2138

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경기도 파주시 광탄면 창만리 소재「도마산초등학교」남서측 인근에 위치하며, 인근은 전, 답, 단독주택 및 소규모 공장 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임
교통상황	대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하는 등 교통상황은 보통임
형태 및 이용상태	대상물건은 인접지 대비 등고 완만한 부정형 토지이며, 「전 등」으로 이용중임
인접 도로상태	대상물건은 동측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이	없음
제시목록 외 물건	대상물건 지상에 분묘 2기가 소재하는 것으로 추정됨
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등 미상임 대상물건 지상 일부에 경작 진행중으로 추정되므로 참고바람

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