파주시 탄현면 법흥리 근린생활시설 경매

고양지원 2025타경5410

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 "헤이리마을" 내에 위치하며 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	인근지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태	북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12 고시), 상업용지(2013-10-10), 상업용지(상업시설용지(헤이리예술마을)), 제2종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2008.3.12. 고시)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))…
건물의 구조	구조 및 규모: 철근콘크리트구조 평지붕 지상3층 1개동 및 지상1층 1개동 외벽: 페인트 마감 등 내벽: 페인트 마감 등 창호: 샷시 창호임.
이용상태	기호 가, 나: 공부상 용도는 제2종근린생활시설임.
설비내역	태양광 및 위생설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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