파주시 와동동 1484-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
고양지원 2025타경7515
| 소재지 | 경기도 파주시 와동동 1484-1 운정아르젠 9층918호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경7515 고양지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 9,800만원 |
| 최저가 | 4,802만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 와동동 소재 '지산초등학교' 북동측 인근에 위치하고 있는 업무시설 (오피스텔)인 '운정아르젠'내 제9층 제918호와 제10층 제1018호 등 총 2개호의 구분건물로 서, 주위는 동류형의 오피스텔, 대규모의 아파트단지지대와 노변을 따라 형성된 일부 소규 모의 점포 및 상가 등 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 가람로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 20미터 내외정도의 진입포장도로에 한면이 접하여 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음. |
| 건물의 구조 | 본건 구분건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지2층, 지1층, 지상10층 건물내의 9층 918호 및 10층 1018호 등 총 2개호의 구분건물로서, 외벽 : 석재붙임 및 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음. |
| 이용상태 | 기호(1),(2)는 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비와 경 보설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 오각형(부정형)의 토지로서, 기준시점 현재 업무시설인 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 업무시설(오피스텔)에 대한 층별.호별 배치구조 및 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 집합건축물대장상의 등재사항과 현황도면 그리고 동일면적(평형)의 표준적인 이 용상황 등을 종합적으로 참작하여 후첨과 같이 도시하였음. |
경기도 파주시 진행중 경매
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