고양시 덕이동 현대하우징 다세대주택 경매
고양지원 2025타경60752
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 신덕로2번길 80-8 1동 4층401호 (덕이동,현대하우징) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경60752 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 9,000만원 |
| 최저가 | 1,565만원 (감정가 대비 8%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "고양예술고등학교" 북측 인근에 위치하고 주위는 근린생활시설, 동유형의 다세대주택, 창고시설, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역 으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약6미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획지역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소, 말 제한)]), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역(주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구))및주거밀집지역]), 상대보호구역, 상대보호구역(2013-08-23)(예지슬유치원), 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m위임지역), 역사문화환경보존지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서, 외벽: 인조석 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨. 건물개황도 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 지번785-12는 785-2로 합병되어 말소되었으며, 구분건물감정평가명세표를 참고하시기 바랍니다. |
| 제시외 물건 | 대체적으로 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인 부재로 세부내역 미상임. |
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