고양시 덕양구 고양동 전답 경매
고양지원 2025타경63776
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 고양동 278-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경63776 고양지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 8억 3,314만원 |
| 최저가 | 5억 8,319만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "고양향교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건(1)은 부정형, 본건(2)는 사다리형의 토지로서 현황 "전" 및 일부 주거부속토지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건(1,2) 공히 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(고양향교)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(2013-12-20)(에스라성경대학원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법… |
| 공부와의 차이 | 본건 토지(1)은 공부상 지목이 "전"이나 현황 일부 주거부속토지로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 토지(1)지상에 제시외건물(ㄱ~ㅅ)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대사항 미상임. |
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