파주시 문발동 632-4 공장/지식산업센터 경매
고양지원 2025타경64087
| 소재지 | 경기도 파주시 문발동 632-4 그룹에이치컴퍼니파주사옥 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64087 고양지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 19억 4,200만원 |
| 최저가 | 19억 4,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 문발동 소재 "한국영상자료원 영상도서관" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공장, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역(파주출판문화정보 국가산업단지),?소로2류(폭 8m~10m)(파주출판문화정보 국가산업단지)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>,?제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,?역사문화환경보존지역(한강하류재두루미(09.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 중 제401호외 8개호로서, (사용승인일 : 2018.08.14.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등. |
| 이용상태 | 기호(1)~(4), (6)~(9) 공부상 공장임. 기호(5) 공부상 제2종근린생활시설임. |
| 설비내역 | 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. |
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