파주시 와동동 1302-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
고양지원 2025타경64139
| 소재지 | 경기도 파주시 와동동 1302-1 도원빌딩 1층106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64139 고양지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 8,200만원 |
| 최저가 | 2억 3,618만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 연번(1~7)은 경기도 파주시 와동동 소재 "지산고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측 및 남서측으로 노폭 약 15미터 및 12미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 본건 연번(1~7)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상7층 건물 내 제1층 제106호외 6개로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 내부 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 연번(1) : 본건은 후첨 사진용지에서와 같이 현황 "공실" 상태임. 연번(2) : 본건은 후첨 "사진용지"에서와 같이 현황 인접 호수인 202호 및 203호와 벽체 구분 없이 일괄 튼상가(NU PC방)로 이용중임. 연번(3~7) : 본건은 후첨 "사진용지"에서와 같이 연번(3~7)은 일괄 튼상가(골프존파크)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소방설비 등이 갖추어져 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설 및 교육연구시설 건부지 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 연번(1~7)의 임대사항은 미상임. |
경기도 파주시 진행중 경매
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