고양시 덕양구 원흥동 공장/지식산업센터 경매
고양지원 2025타경64311
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 원흥동 706 광양프런티어밸리6차 12층1222호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64311 고양지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 5억 5,100만원 |
| 최저가 | 2억 6,999만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "도래울중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트단지, 지식산업센터, 근린생활시설, 물류창고 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대표번지인 원흥동 706에 의하면 준주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 벤처기업육성촉진지구(2024-10-17)(벤처기업위치)<벤처기업육성에관한 특별조치법>, 과밀… |
| 건물의 구조 | 프리케스트철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트붕 15층 내 12층 1222호, 1223호, 1224호로서, 외벽 : 복합판넬 및 커튼월 마감 등 내벽 : 타일 및 인테리어 마감 등 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 본건 3개호는 기타공장으로 현재 일체로 이용중인 것으로 조사되며, 공실여부는 미상임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비, 주차시설 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필일단의 가장형 토지로 지식산업센터건물 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대미상임. |
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