고양시 덕양구 지축동 다가구주택 경매
고양지원 2025타경64497
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 지축동 976-5 에스엠빌1차 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64497 고양지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 24억 2,573만원 |
| 최저가 | 16억 9,801만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "지효초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상용 건물, 학교, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양지축지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2022-08-31)(고양 지축지구)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한 거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역( 2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]) <가축분뇨의 … |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 단독주택(다가구주택) 및 제1종근린생활시설로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조.) |
| 설비내역 | 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
경기도 고양시 진행중 경매
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