고양시 덕양구 화정동 아파트 경매
고양지원 2025타경64507
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 화정동 851 달빛마을라이프아파트 220동 2층207호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64507 고양지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 6,400만원 |
| 최저가 | 9,055만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화수고등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 각급학교, 공원 등이 소재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고양화수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유경유치원)<교육… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조평스라브지붕 15층 내 제2층 제207호로서, (사용승인일 : 1996.09.10.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임(내부구조도 참조). |
| 설비내역 | 위생·급배수 및 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등임. |
| 제시외 물건 | 본건 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 등기사항전부증명서상 주택임차권(2024.03.21 임차권등기명령(2024카임5239), 임차권자 : 박정란, 임차보증금 : 220,000,000원) 설정되어 있으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람. |
경기도 고양시 진행중 경매
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