파주시 문산읍 사목리 도로 경매

고양지원 2025타경64563

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 파주시 문산읍 사목리 소재 "황희선생유적지" 북동측 인근에 위치하며 주위는 전,답 등의 농경지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통 환경은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태	일련번호(4) : 인접도로 대비 완만한 경사지의 부정형 토지로서 현황 "전기타"로 이용 중임. 일련번호(1~3),(5~8) : 현황 도로임.
인접 도로상태	일련번호(4) : 동측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로(일련번호(3))과 접함. 일련번호(1~3),(5~8) : 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택…
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	미 상 임.

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