파주시 조리읍 대원리 다세대주택 경매
고양지원 2025타경64571
| 소재지 | 경기도 파주시 조리읍 대원리 313-5 명가디오빌 103동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64571 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 8,200만원 |
| 최저가 | 1억 8,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "대원1리 마을회관" 남측 인근에 위치 하며, 일대는 공동주택(다세대주택)이 밀집하고, 북서측 인근으로는 단독주택 등 으로 형성된 자연취락지대이며, 북동측 인근의 중로변으로는 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 주위환경 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 북동측 인근 중로변에 버스정류장이 소재하여 대중 교통이용편익은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 도로폭 약 5미터의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 자연취락지구(대원지구(09.2.6)), 가축사육제한구역(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 기타(8미터 위임(10.10.13 변경))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역: 25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26∼26. 8.25 외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택),<추… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건 중 제3층 제301호로서, 외벽: 파벽돌 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 바닥: 강화마루 및 일부 타일깔기 등 창호: 하이샷시 이중창호입니다. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로서, 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급탕설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접한 대지 및 도로와 지면 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택(103동, 105동) 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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