고양시 덕양구 삼송동 단독주택 경매
고양지원 2025타경64805
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 삼송동 62-95 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64805 고양지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 4,024만원 |
| 최저가 | 9,817만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 지하철 3호선 '삼송역' 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택이 밀집한 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 지하철 3호선 '삼송역' 등이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 완경사지를 평탄하게 조성한 장방형 토지로서 단독주택 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송취락), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 제한보호구역(전방지역:25km)(고도15m 위임지역), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임. |
| 건물의 구조 | 연와조 세멘와즙 단층주택으로서, 외 벽 : 벽돌 쌓기 마감 등, 창 호 : 샷시 창 등임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 기본적인 전기설비, 난방설비 등 구비되어 있다고 탐문조사됨. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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