파주시 와동동 1484 근린시설 경매
고양지원 2025타경64845
| 소재지 | 경기도 파주시 와동동 1484 운정한강듀클래스 1층112호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64845 고양지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 6억 5,800만원 |
| 최저가 | 4억 6,060만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 파주시 와동동 소재 「지산초등학교」 북동측 인근에 위치하며, 인근은 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임 |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 운정역(경의중앙)이 소재하여 제반 교통상황 보통임 |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 소재 토지 남서측으로 노폭 약 15~20m 내외 포장도로, 북서측으로 노폭 약 20~25m 내외 포장도로와 각각 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 와동동 1484 도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(파주운정지구)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-11)(대학교(운정동)예정지 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트 (철근)콘크리트 프리케스트콘크리트 지붕 지하1층, 지상10층 건물 제1층 제112호 외벽 : 커튼월 및 복합판넬 마감 등 내부 : 내부 인테리어 마감 등 창호 : 프로젝트 창호 등 |
| 이용상태 | 대상물건은 「제1종근린생활시설(휴게음식점)」 임 |
| 설비내역 | 대상물건은 위생·급배수설비, E/V설비, 소화전설비 등 소방설비, 전기설비 등 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 대상물건이 소재하는 토지는 2필지 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 「제1,2종 근린생활시설, 공장(지식산업센터) 등」 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등 미상임 |
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