파주시 탄현면 대동리 단독주택 경매
고양지원 2025타경64890
| 소재지 | 경기도 파주시 탄현면 대동리 278-26 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64890 고양지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4억 5,352만원 |
| 최저가 | 3억 1,746만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 ‘대동1리 마을회관’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농가주택, 펜션, 근린생활시설, 전/답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대상물건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 정방형 토지로서 ‘단독주택’ 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건은 2필 일단의 토지로서, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상물건(1,2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26. ~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 기타지붕 1층 건물로서, 외 벽 : 경질 우레탄폼 보온판 마감 등 내 벽 : 미상 등 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 대상물건은 ‘단독주택’으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 대상물건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | ㅡ |
| 제시목록 외 물건 | ㅡ |
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