파주시 조리읍 대원리 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2025타경65240
| 소재지 | 경기도 파주시 조리읍 대원리 377-4 프라임주택 101동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경65240 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 9,100만원 |
| 최저가 | 9,359만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.12.01 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 파주시 조리읍 대원리 소재 "대원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 및 아파트 단지 등이 혼재된 지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약 5~6m의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2003-01-01)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(대원초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 202호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 "내부개황도" 참조) 1개호로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 유사사다리형 토지로, 다세대주택 2개동의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 현황 지하층(공부상 미등재)에 각호별로 점유사용하고 있은 창고가 소재하여 이를 포함하여 평가하였음. |
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